黨建要(yào / yāo)聞

       2017年在(zài)津濱發展黨委統一(yī / yì ／yí)部署下，津濱聯合物業黨支部緊緊圍繞“不(bù)作爲(wéi / wèi)、不(bù)擔當”專項整治工作安排，不(bù)僅在(zài)公司全體黨員中開展“不(bù)作爲(wéi / wèi)、不(bù)擔當”專項整治工作，而(ér)且在(zài)全公司所有部門、項目部以(yǐ)強化執行力、推動物業服務水平全面提升爲(wéi / wèi)主要(yào / yāo)抓手，以(yǐ)業主、客戶服務滿意爲(wéi / wèi)導向，發現問題、解決問題，将“不(bù)作爲(wéi / wèi)、不(bù)擔當”專項整治工作引向深入。

　　一(yī / yì ／yí)、公司制定了(le／liǎo)《天津津濱聯合物業服務有限公司開展不(bù)作爲(wéi / wèi)不(bù)擔當問題專項治理方案》，并于(yú)5月23日召開了(le／liǎo)不(bù)作爲(wéi / wèi)不(bù)擔當問題專項治理工作會。公司總經理在(zài)此次擴大(dà)會議上(shàng)強調，不(bù)作爲(wéi / wèi)不(bù)擔當問題雖然是(shì)對全體黨員提出(chū)的(de)要(yào / yāo)求，但是(shì)也(yě)同樣适用于(yú)企業各級負責人(rén)。“兩學一(yī / yì ／yí)做”，學爲(wéi / wèi)用、做爲(wéi / wèi)本。學習之(zhī)後，要(yào / yāo)真正運用到(dào)實際工作中，将工作落到(dào)實處。各單位負責人(rén)勿要(yào / yāo)将不(bù)作爲(wéi / wèi)不(bù)擔當問題束之(zhī)高閣，要(yào / yāo)以(yǐ)他(tā)人(rén)爲(wéi / wèi)鏡，查找自身不(bù)足，高度重視不(bù)作爲(wéi / wèi)不(bù)擔當問題專項治理工作，及時(shí)整改。

　　二、公司總經理在(zài)公司中期工作會議上(shàng)，“以(yǐ)結果爲(wéi / wèi)導向，正确理解、貫徹、落實執行力”爲(wéi / wèi)題，總結了(le／liǎo)目前公司存在(zài)的(de)十項主要(yào / yāo)問題，提出(chū)了(le／liǎo)十三項需要(yào / yāo)加強的(de)工作要(yào / yāo)求，明确反對的(de)四類現象。反對有令不(bù)行，有禁不(bù)止；反對“圈子(zǐ)文化”、“好人(rén)主義”；反對陽奉陰違，做表面文章；反對推诿扯皮，“懶政庸政”。要(yào / yāo)求照照鏡子(zǐ)，對号入座，認真整改，在(zài)“不(bù)作爲(wéi / wèi)、不(bù)擔當”專項整治工作中務求取得實效。

　　三、嚴格執紀問責。今年上(shàng)半年公司編制完善相關制度，下發了(le／liǎo)《工作計劃管理辦法》、《項目物業費收費考核管理辦法》，以(yǐ)結果爲(wéi / wèi)導向，嚴格各項工作計劃完成情況的(de)考核工作。1—7月，公司共對13人(rén)進行了(le／liǎo)通報批評、警告等行政處罰，并扣除當月浮動工資，有效促進員工工作的(de)擔當意識。

　　四、挖掘物業服務中群衆不(bù)滿意的(de)痛點問題，認真進行整改。今年上(shàng)半年公司對因業主原因造成電梯停運的(de)和(hé / huò)佳苑、欣雅苑等項目電梯進行了(le／liǎo)維修。

　　五、安全管理工作是(shì)物業公司穩步發展的(de)生命線，也(yě)是(shì)業主、客戶關注的(de)焦點問題。濱海金融街項目自2005年底接管以(yǐ)來(lái)，消防設施設備逐步老化，設備故障頻發。公司積極推動業委會利用大(dà)修基金對金融街一(yī / yì ／yí)、二期消防系統進行更新改造，目前已基本完成，整改了(le／liǎo)安全隐患。

　　六、公司編制了(le／liǎo)2017年項目部服務提升方案，以(yǐ)濱海金融街、濱海新區法院等項目爲(wéi / wèi)重點，全面提升物業服務水平。

　　七、今年上(shàng)半年公司在(zài)管項目無重大(dà)投訴事件，一(yī / yì ／yí)般投訴與去年同期相比下降了(le／liǎo)50%，抓“不(bù)落實、不(bù)擔當”專項整治工作取得了(le／liǎo)明顯成效。

　　下一(yī / yì ／yí)步津濱聯合物業黨支部将繼續按照津濱發展黨委的(de)統一(yī / yì ／yí)部署，把“不(bù)作爲(wéi / wèi)、不(bù)擔當”專項整治工作，作爲(wéi / wèi)提升物業服務品質的(de)源動力，抓好、抓實、抓出(chū)成效。

天津津濱聯合物業服務公司黨支部

二〇一(yī / yì ／yí)七年八月