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       8月18日，宜興鴻鹄地産開發有限公司通過成功運作，在(zài)資本市場以(yǐ)定向增發的(de)方式向十家機構投資者共募集資金11.58億元，成爲(wéi / wèi)天津市首家在(zài)股權分置後自資本市場融資的(de)上(shàng)市公司。

　　津濱公司此次非公開發行股票原計劃發行3.33億股，發行價格2.99元/股，募集資金10億元；實際發行股票3.33億股，發行價格3.48元/股，募集資金11.58億元，超額募集1.58億元，募集資金已于(yú)2006年8月18日全部到(dào)位。

　　本次非公開發行工作具有融資啓動早、發行時(shí)間短、融資模式新、溢價比例高、發行費用低、引進投資機構品牌大(dà)、實力強、質量高等特點。本次發行股票采用的(de)是(shì)定向募集融通資本金的(de)方式，向特定機構投資者增發股份，募集股本金，而(ér)且募集的(de)全部是(shì)現金資産，既區别于(yú)以(yǐ)前的(de)公開發行，也(yě)區别于(yú)一(yī / yì ／yí)般的(de)融通資産的(de)定向發行，在(zài)融資模式和(hé / huò)融資品種上(shàng)體現了(le／liǎo)創新性。本次非公開發行自公司于(yú)5月23日開始運作至繳款截止日（8月18日）僅曆時(shí)3個(gè)月，共經曆了(le／liǎo)公司内部審批程序階段、機構投資者的(de)選擇階段、中國(guó)證監會審批階段三個(gè)重要(yào / yāo)階段，打了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)個(gè)漂亮的(de)“短平快”。

　　本次非公開發行股票，引進的(de)投資機構品牌大(dà)、實力強、質量高。包括全國(guó)社保基金、南方基金、富通銀行（QFII）、廣發基金、鵬華基金、上(shàng)海國(guó)投、光大(dà)證券等多家規模大(dà)、市場影響力大(dà)、在(zài)業界具有良好口碑的(de)機構。這(zhè)些機構的(de)加盟不(bù)論對提升津濱公司在(zài)中國(guó)資本市場的(de)形象，還是(shì)對公司未來(lái)在(zài)資本市場再融資都具有戰略意義。

　　此次定向增發使津濱公司的(de)資産得到(dào)擴張，财務結構更趨合理，從金融市場的(de)再融資能力和(hé / huò)公司的(de)發展後勁都得以(yǐ)增強。發行後公司的(de)總資産由36.88億元提升至48億元；淨資産由9.38億元提升至20.5億元；資産負債率由68.47%降低至52.6%。公司的(de)股權結構更加合理，法人(rén)治理結構進一(yī / yì ／yí)步優化，基金及其他(tā)法人(rén)股東持股比例加大(dà)，股權結構更爲(wéi / wèi)均衡。公司的(de)資本實力、競争能力、盈利能力、可持續發展能力都得以(yǐ)大(dà)幅增強。

本次發行完成後，對國(guó)有股東的(de)國(guó)有資産增值率有很大(dà)的(de)提升。在(zài)不(bù)考慮2006年經營業績的(de)情況下，公司淨資産由9.38億元增加到(dào)20.5億元，國(guó)有控股股東泰達建設集團的(de)股東權益由3.29億提高至5.24億元，國(guó)有資産增值率高達60%，淨增1.95億元。而(ér)且這(zhè)是(shì)在(zài)國(guó)有資本未進行任何追加投資的(de)情況下，依靠社會資金實現的(de)。同時(shí)，由于(yú)公司資本公積金的(de)增加，也(yě)爲(wéi / wèi)未來(lái)的(de)股本擴張提供了(le／liǎo)可能。

　　此次增發與濱海新區的(de)發展形成了(le／liǎo)良好的(de)互動，促進了(le／liǎo)濱海新區的(de)對外宣傳。作爲(wéi / wèi)濱海新區區域内精心培育、成長起來(lái)的(de)上(shàng)市公司，津濱發展在(zài)資本市場的(de)表現和(hé / huò)作爲(wéi / wèi)，直接影響和(hé / huò)牽動着衆多關注新區發展的(de)目光。衆多機構和(hé / huò)媒體撰寫了(le／liǎo)大(dà)量的(de)投資報告和(hé / huò)宣傳材料，對濱海新區和(hé / huò)津濱公司進行宣傳，大(dà)大(dà)提升了(le／liǎo)濱海新區在(zài)全國(guó)資本市場的(de)知名度。

　　創新是(shì)津濱發展的(de)不(bù)竭動力。津濱公司成立8年來(lái)，始終堅持以(yǐ)創新謀發展，在(zài)主導産業培育、體制改革、管理創新、融資創新、團隊和(hé / huò)文化建設等方面取得了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)系列突破。八年來(lái)，津濱公司認真實踐開發區賦予公司的(de)兩體功能定位，全力把公司打造成爲(wéi / wèi)區域重要(yào / yāo)的(de)投資主體和(hé / huò)區域發展建設中重要(yào / yāo)的(de)融資載體。從1998年至今，公司從資本市場直接融資17.58億元，通過信貸間接融資22億元，累計融資近40億元，公司投資開發的(de)天大(dà)科技園、濱海金融街和(hé / huò)津濱高科技園項目爲(wéi / wèi)完善開發區招商引資環境、搭建開發區的(de)招商引資載體、優化開發區區域形象做出(chū)了(le／liǎo)貢獻。從而(ér)初步确立了(le／liǎo)津濱公司在(zài)濱海新區區域市場中地(dì / de)産品牌的(de)形象和(hé / huò)地(dì / de)位。

　　公司成立8年來(lái)，始終堅持“股東利益最大(dà)化、國(guó)家稅收最大(dà)化、客戶滿意最大(dà)化、員工價值最大(dà)化”的(de)經營理念，認真踐行了(le／liǎo)回報股東，回報社會，回報國(guó)家的(de)宗旨,也(yě)真正實現了(le／liǎo)國(guó)有資産的(de)保值增值。截止2006年6月末，公司共實現主營業務收入46.9億元，累計實現利稅7.63億元，其中，累計向開發區上(shàng)繳各項稅金4.42億元，公司自成立至2005年底，年均納稅5228萬元，累計實現稅後淨利潤3.21億元。公司自成立至2006年累計向股東現金分紅2.08億元，其中向國(guó)有股東建設集團累計現金分紅8064萬元，僅分紅一(yī / yì ／yí)項，建設集團就(jiù)已收回對津濱公司原始投資的(de)53.7%。8 年來(lái)，剔除分紅因素，在(zài)國(guó)有股東初始投資之(zhī)外未增加任何投資的(de)情況下，以(yǐ)淨資産計算的(de)國(guó)有股權權益由公司成立之(zhī)初的(de)1.64億元增加到(dào)5.24億元，以(yǐ)市值計算的(de)國(guó)有股權權益則增加到(dào)14.5億元，國(guó)有資産實現了(le／liǎo)巨幅增值。

　　經過8年的(de)發展，津濱公司已經确立了(le／liǎo)以(yǐ)房地(dì / de)産業爲(wéi / wèi)主導産業的(de)發展戰略布局和(hé / huò)定位，形成了(le／liǎo)具有自身發展特色的(de)經營理念和(hé / huò)企業文化，集聚了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)支能打硬仗的(de)經營管理團隊，并緻力于(yú)做有理念、有追求、有文化、有品牌、有影響、有實力、有誠信、有願景的(de)企業。